Отсроченная эмиссия применяется к ипотечным облигациям. Объясняется название последовательностью этапов, что отличается от порядка стандартного выпуска ценных бумаг. При осуществлении традиционной процедуры, организация изначально проводит выпуск активов, после чего размещает их на рынке для привлечения инвесторов, а финансы вкладываются в развитие деятельности компании, часть прибыль от которой и направляется затем владельцу ценных бумаг в виде дивидендов. Этапу эмиссии ипотечных облигаций предшествует договоренность между предпринимателем, желающим получить средства на строительство или покупку недвижимости и финансовым институтом, который согласен требуемые средства предоставить под залог приобретаемых объектов. В результате таких договоренностей банк получает закладную и право распоряжаться ею по своему усмотрению. На основании полученного права и не желая ожидать возврата средств от заемщика, так как такие кредиты оформляются на долгосрочный период, кредитная компания производит эмиссию ипотечных облигаций и реализуя их восполняет свои финансы, а ценные бумаги, из-за перечисленной выше последовательности, носят характер отсроченных.
Новые посты в блогах трейдеров
