Негативное ипотечное обязательство

Негативным ипотечным обязательством называют ситуацию, когда заемщик использует в других финансовых целях залоговое имущество по ипотеке. Если это было замечено кредитором, то через суд договор ипотеки может быть расторгнут и проведена процедура отчуждения имущества заемщика, а все совершенные с залоговым имуществом обязательства аннулированы. Иногда происходят ситуации, когда ипотечная недвижимость была использована в других залоговых обязательствах неумышленно. Если это было доказано, то отношения с заемщиком продолжаются, но при этом с нарушителя, скорее всего, произойдёт взыскание неустойки.