Метод валовой ренты относится к способам оценки недвижимого имущества, как один из вариантов, что можно применить при сравнении потенциального дохода от объекта и его рыночной цены, где показателем, демонстрирующим такую взаимосвязь, выступает валовой рентный коэффициент. При использовании данного метода выделяется ряд сделок, что были проведены с аналогичным объектом, полученные данные анализируются и дополнительно сопоставляются уровни различий (техническая оснащенность, состояние, расположение). Метод валовой ренты относится к простым и достаточно удобным способам оценки недвижимости, особенно в случаях с нежилым фондом, но у него есть и недостатки: вычисления могут быть затруднительны при слабо развитом направлении недвижимого рынка в некоторых регионах, причем зачастую риски между объектом оценки и сопоставимым имуществом не полностью учитываются, также, как и чистая прибыль сравниваемых объектов.
Новые посты в блогах трейдеров
