Метод сопоставления цены продажи

Метод сопоставления цен применяется при оценке активов, имеющих некоторое сходство по полезности и области применения. Его возможно использовать, когда есть достаточное количество информации по аналогичным объектам, а для учета отклонений во время сопоставления применяются поправочные коэффициенты. К базовым критериям при употреблении данного метода относят: право собственности, условия его финансирования, а также местоположение исследуемого объекта и общая характеристика рынка. Их бывает достаточно, но дополнительно при анализе можно применить физические и экономические характеристики, и возможные способы использования объекта. Метод сопоставления цен часто используется при рассмотрении инвестиций в недвижимость.