Метод ипотечно-инвестиционного анализа

К методу ипотечно-инвестиционного анализа обращаются, когда необходимо узнать максимально точную стоимость капитала, если известны данные по общему количеству инвестиций и ипотечных займов. Провести ипотечно-инвестиционный анализ можно способом, который считается традиционным, то есть суммированием всех доходов от перепродажи имущества, финансовых поступлений в момент оценки и суммы ипотеки. Также ипотечно-инвестиционный анализ возможно совершить, применив модели, в основу которых заложен расчет согласно капитализации дохода от использования собственности: технику Элвуда, метод прямой капитализации, метод инвестиционной группы, метод с использованием коэффициента покрытия долга и прочие.