Капитализированная рента

Капитализированная рента – это цена земли на открытом рынке, подразумевающая сумму дохода от нее, что обращена в капитал. То есть, капитализированная рента является рыночной стоимостью земли и на нее влияют: спрос и предложение, стоимость выращенной продукции и стоимость застройки. Соответственно, сам спрос будет зависеть от социальных, природных, климатических, демографических, экономических и прочих факторов, а стоимость застройки от размера и формы участка, престижности его местоположения, подъездных путей, возможностей использовать прилегающую территорию, уровня развития социальной инфраструктуры и т.д. Следовательно, капитализированная рента будет выше, если земля будет иметь лучшие характеристики.