Ипотека

Термин ипотека может подразумеваться под несколькими определениями. В первом, как в виде правовых отношений, то есть в предоставлении финансовых средств в кредит под залог недвижимого имущества (основные фонды, жилье, земля, здания и т.д.) Или во втором смысле, в виде ценных бумаг – закладных, подтверждающих право их владельцев на жилье в случае невыполнения долговых обязательств заемщиком. Выпуск закладной происходит в одном экземпляре и она подлежит уничтожению, когда должник возвращает сумму, согласно своим обязательствам. В США под понятием ипотека (hypothecation) имеется в виду помещение под залог в качестве обеспечения ссуды ценных бумаг или другого вида собственности.