Ипотечная ценная бумага

Ипотечные ценные бумаги – это такие активы, которые обеспечены недвижимостью, что была приобретена при обращении заемщика к ипотечному кредитованию. Относятся эти активы к вторичным ценным бумагам. Платежи по таким ценным бумагам производятся, как правило, раз в месяц или квартал. К ипотечным ценным бумагам, которые можно встретить на рынке России относятся: закладная (именная бумага, прибыль по которой обеспечена залогом объекта недвижимости), облигация с ипотечным покрытием (в качестве покрытия прибыли выступает обязательства заемщика перед кредитным учреждением) и ипотечный сертификат участия – именная ценная бумага, предоставляющая право на долю в ипотечном покрытии.