Альтернативные ипотечные инструменты принято использовать для сокращения потерь банков при кредитовании и для расширения возможностей плательщика погашать взятую сумму иными графиками платежа с гибким расчетом процента по кредиту. К подобным альтернативным методам относятся: «шаровой» принцип кредитования, когда изначально выплачиваются только проценты, а погашение основной суммы переходит на более поздний срок или первые годы учитывается небольшая процентная ставка, а последний год выгодная банку, что удобно для молодых людей делающих карьеру и увеличивающих свои доходы; с плавающей ставкой – при ухудшении экономики ставка рефинансирования компенсирует доходы банка, но усложняет ситуацию заемщика; по индексам – пересчет суммы задолженности при увеличении уровня инфляции происходит по оговоренным при заключении договора индексам (курс валют, прожиточный минимум, стоимость потребительской корзины и т.п.)
Новые посты в блогах трейдеров
